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大连抵押房产金融机构贷款,公司全款房抵押借款,抵押住房周转贷款,房产抵押借款不押房,公积金贷款等住房抵押贷款流程是怎样的
1、 贷款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在大连单位出具的住房抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还住房抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的大连营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，产权要明晰；
（5）抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建大连的住房抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）大连贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、住房抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、住房抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
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5、签订大连合法合规有法律效力的抵押借款合同。
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1、大连人：提供资料，有稳定住处（住父母住处，亲属住处，租赁住处均可）
2、外地人：有其他房产、有其他汽车及其他财力证明，或有大连本地人担保即可申请。
3、借款人有企业、公司或正当生意，额度可以提高。提供正常经营半年以上有利润流水
4、借款人的年龄须符合法定年龄（男女均可18~
65周岁之间）
5、大连抵押的汽车为全款汽车、按揭汽车、二手汽车等
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1.房产贷款产权证,原购房合同及发票；
2.大连身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/房产贷款人共有人身份证原件
4.大连房产贷款结婚证明(结婚或未婚证)
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